台湾新竹市光埔外围这路低价吸引买方抢看屋

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来源：信义房屋

快速导读：台湾新竹市东区的光埔特区因离竹科园区近、生活机能佳，成为许多园区客的购屋首选，当地房仲表示，若想找总价相对亲民的物件，可往光埔特区外围光复路一段寻找，虽然是屋龄25年左右的中古大楼，但拥有优良学区、生活机能等优势。

光埔特区为新竹市的交易热区，因离竹科园区近，又有好市多、迪卡侬大型卖场，区域内的关埔国小、光武国中也是优良学区，因此房价也随着需求量高涨而上扬，光埔特区因为市区素地不多，新案渐少，需求量大推升房价，今年第一季以来，标准的2房物件已至总价万，3、4房物件的总价则已至万至万。

消费者若是想找总价较亲民的物件，可往光埔特区的外围像是光复路一段一带寻找屋龄较高的大楼产品，中古大楼的总价较符合首购族的购屋预算，像是近期就有2件位于光埔特区外围、光复路一段的中古大楼，三房总价多万，虽然屋龄较高25年，但因有优良学区，因此疫情期间一开放带看仍吸引25-30组的买方报名分流看屋。疫情期间，若是有平易近人的总价、优良学区、地段条件又好的物件，购屋族群还是愿意出门看屋，因为光埔特区的区域优势难以取代，许多园区客还是会锁定此区域看屋，即使自去年下半年房市热络以来，物件渐少，但大多自住客还是愿意等待理想的物件。