全台最火爆15路段2县市霸榜

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来源：好房网

近期房市越来越火热，疫情仍挡不住民众购房的热情与买气，根据相关部门统计，全台年第二季民众购房最热门路段，由「台南仁德区文心路」摘冠！其次是「新竹东区慈济路」、「新北板桥区艺文街」位居第二与第三。其中观察全台前15名买气热度，新北市、新竹县市两者相加占过半，尤其新竹县市有4路段进榜，远超过其他六都。

根据最新统计，在全台热门路段中，「台南市仁德区文心路」、「新竹市东区慈济路」、「新北市板桥区艺文街」、「新北市板桥区华江一路」、「高雄市凤山区和德街」包办前五名。至于其余热门路段先后则是「高雄市三民区康平街」、「新北市五股区新五路三段」、「台南市南区万年七街」、「新北市中和区中原街」、「台中市大里区祥兴路」、「桃园市中坜区青商路」、「新竹市东区埔顶二路」、「新竹县竹北市北新一街」、「新竹县竹北市兴隆路一段」和「高雄市桥头区经武路」。

全台「热门路段」出炉，新北市、新竹县市最多路段进榜。

相关负责人分析，这些入榜路段并不一定是市中心周边的路段，也不乏落在耳熟能详的重建区，象是江翠、洲子洋、青埔，甚至是竹科概念区块，应还是对应于重建区热潮所掀起的买房能量，其中新北与新竹的路段多有入榜，原因是这些区域本来就为房市热区，加上新北市如江翠、洲子洋等处的价位较亲民，也会令预算有限的小资族或是想抢进房市热况的民众进场。但值得一提的是，交易成绩一向不错的桃园和台中，在这次排行中反而各仅只一路段进榜，负责人表示，该统计因为锁定第二季，受到交房潮影响大，若非交房路段都容易受到忽略，且以路段来统计，若该县市的热门路段区分较细，路段量体多，也容易分散量能，都有可能影响统计结果。

全台「最火爆15路段」出炉。

至于台南仁德区文心路居冠，负责人说，所属热门的崁脚重建区在家乐福生活圈助攻下，居住机能不弱，新案可达单价2万左元，总价因面积大小不同，也有攀上千万的纪录，不乏～万元的总价成交案，但相较过去，现今房价倍数成长，带动区域房市表现。第三名的「新北板桥区艺文街」，虽说是特区，却也是重建区的一部分，房价亲民，万元内就可买到三室的房子，虽不排除因价位受到青睐，但还是因为新案交房因素遂致推升热门度，区域风貌不算新颖，首购与低价投资族群买盘为主力。另外，位居第二的「新竹东区慈济路」，相关房产负责人表示，慈济路就位在热门的关埔重建区，关埔重建区有热闹的关新路关新商圈，也有慈云路、慈济路商圈机能，整体便利性佳，住户多是在竹科工作的高收入族群，因此也能同时带动整体消费力。

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