晚买房会怎样越贵越小不意外

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来源：即时新闻

新竹市房价高涨，晚一年买房会多花几十万。

近日台湾一领导说自己40岁才买房，年轻人可以先租房，但现实是残酷的，假如晚一年买房到底会怎样?根据调查显示，发现全台七都等各大重点都会区除台北市外，年与去年相比成交总价中位数均是向上成长，然而大部分县市成交面积却大幅缩水，最辛苦的莫过于新竹市，晚一年买房就差超过几十万，单价年涨幅3成，且面积缩水超过10%，可见现在已是花更多成本但换取更小的空间的惨忍现象。

双北房价高水位北市朝蜗居迈进

根据调查年大楼、华厦成交状况与去年相比，全台房价最贵的台北市，今年成交总价略跌4.75%，但依旧稳住万的高水位，台北市虽看似好像总价下滑，但其实是今年成交面积有近10%的缩水，跌破平，今年买房只买的到90平，若换算单价依旧是有4%的涨幅；新北市虽然价格略涨3%但是平数也有2%左右的提升，跟各都相比为较正常的县市，主因是新北市扩大，还是有许多像是淡水、莺歌1~2万左右低价区块，涨幅没有那么明显，民众还可以往外围区域买到更大面积的房子。

桃竹房价疯涨买房越来越难

桃园今年交易量能还是集中在桃园、中坜等传统热区，不过一样像是航空城公共建设议题以及指标重建区拉抬买气，带动整体房市成交状况，成交总价中位数来到万，比去年涨约10%。新竹县市今年房价飙涨不是新闻，本次调查之一涨幅最大的就在新竹市，晚一年买房单价就差28万，但面积缩水幅度也是全台之冠，竟有12.3%，可见要在新竹买房有三越，越来越难，买的越来越贵，住的是越来越小。

台中今年迎来首条轻轨绿线正式通车，带动市区房市话题，今年房价较去年成长约13%，除市区外，这波房市之热也烧到外围区域「山海线」，海线包括清水、沙鹿房市交易热，不少大型造镇新建案进场，也带动区域交易状况，山线部分过去台中县的丰原区，今年二手房交易热络，甚至传出部分房龄近30年的产品，经过整理有望成交站上2万左右，逼近去年新房房价，令人咋舌。

建商、房主「不可失」南方大喷发

南台湾今年房市关键字只有三个字——「台积电」，护国神山设厂台南科学园区及高雄楠梓五轻等消息一出，建商、房主看「积」不可失，狂喊涨房价「一日三市」的情形不断，虽目前两地总价中位数还尚在万元，全台各大都会区最低，但未来补涨可能性不容小觑。

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