台湾竹科人买房最爱地理位置大揭秘

新闻来源：NOWnews

快速导读：台湾新竹科学园区为新竹市带来了大量刚性居住需求，也支撑了当地的租屋与买房市场，在地房仲表示，竹科人因为工作压力大，再加上属高收入、高消费族群，因此换屋频率高，从租屋到入住富人区有特有的买房轨迹。

信义房屋光埔特区店长蔡姗珊表示，竹科人刚开始工作，会先在金山街租屋，那个区域套房多、小吃店家林立、又离园区近，被称为「新手村」，通常待了1、2年存到第一笔头期款后，会往新竹县的宝山或竹东看屋，这两个地区离竹科不远车程约15分，加上又有科技大厂设厂在宝山，因此近期也是竹科人的看屋热点，屋龄5年内的房屋单价约在20万上下，总价约1千万以内。

蔡姗珊观察，会选择离竹科近的宝山或竹东买房的园区客，大多是双北人，平日工作很晚，只求就近可以回家休息，假日则搭车回台北，因此即使宝山或竹东的生活机能不及市区，他们也可接受。而若是生了小孩，也有竹科人会往北区找屋，北区的金雅重划区、大鲁阁商圈一带，若是新成屋单价约30，总价约万，车程离竹科至少20分钟，不过因为离市区近，到巨城商圈也不远，假日小家庭到巨城商场消费、逛街等休闲娱乐都很方便。而随着在竹科工作几年，升上主管，搬回离园区近、发展精华的关埔特区，是大多竹科人的共识，蔡姗珊表示，光埔特区小坪数物件多，三房25坪，平均单价约35万、总价万左右。蔡姗珊说明，而若是收入或家庭成员增加，想要小换大，则会选择关长重划区一带，单价约40万，总价逾万。蔡姗珊观察，竹科人很喜欢换屋，平均约10年会换屋一次，这也跟他们的薪水稳定成长、新竹房屋稳定涨幅有关，而因为在园区上班工时长、压力大，因此他们特别注重居家的生活质量，若有能力，会选择更大、更舒适的房屋，象是建商品牌、社区管理质量都是他们买房会考量的重点。。