土拍预告四区域5宗商住地块集中出让总面积
2022/8/30 来源：不详据乐居从长春市公共资源交易网获悉，5月15日在长春市规划和自然资源局D区二楼土地交易大厅内将有经开、绿园、净月、莲花山四个区域共5宗商住地块集中挂牌出让，其中两宗商住地块分别临近华润置地崑崙御、赛德广场，出让楼面地价分别为元/平和元/平。
01
绿园区地块信息
宗地代码：GB、GB、GX、GX
土地位置：东至基隆路、西至军需大学、南至新竹北路、北至青林南路
土地面积：㎡
土地用途：其他商服用地、城镇住宅用地
容积率：2.4＜E地块＜2.5（地下容积率＜0.6）1.7＜F地块＜2.0（地下容积率＜0.5）
绿地率：＞35%
建筑密度：＜20%
建筑高度：E地块＜70米、F地块＜54米
出让年限：住宅70年商服40年
挂牌起始价：楼面地价元/平
竞买保证金：.万元
据小编了解，该地块位于绿园区基隆路以西地块（棚户区）位于环城路与快速路之间，基隆中街以东，新竹路以北，青林路以南，总面积㎡，距核心市区5KM，交通便捷，距离长春火车站3.5KM，东南侧多商业区，西侧为教育科研地块，区域绿化率极高，是长春不可多得的中心版块之一。地块周边分布有珍珠湖公园、天嘉公园、长春林园、长春公园四大公园。超百万平的公园面积，给居住在此的业主提供清新空气的同时，也提供了休闲娱乐的场所。
02
莲花山地块信息
宗地代码：GB，GX
土地位置：莲花山生态旅游度假区东至雾开河大街、西至开七街、南至莲花山大路、北至规划公园绿地与二类居住用地
土地面积：㎡
土地用途：城镇住宅其他商服
容积率：1.0＜且＜1.2（地下容积率＜0.8）
绿地率：30%
建筑密度：28%
建筑高度：27米
出让年限：住宅70年商服40年
挂牌起始价：楼面地价元/平
宗地代码：GB，GX
土地位置：莲花山生态旅游度假区东至规划公园绿地、西至开七街、南至规划公园绿地、二类居住用地、北至雾十一路
土地面积：㎡
土地用途：城镇住宅其他商服
容积率：1.0＜且＜1.2（地下容积率＜0.8）
绿地率：30%
建筑密度：28%
建筑高度：27米
出让年限：住宅70年商服40年
挂牌起始价：楼面地价元/平
根据要求，上述两宗地块均采用装配式建筑技术，地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策，建设期限不得超过三年。地块新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的3%，具体实施和监管按市政府相关规定执行。
03
净月地块信息
宗地代码：GB，GX
土地位置：净月高新开发区东至丁十三街、西至临河街、南至丙四十七路、北至丙四十六路
土地面积：㎡
土地用途：城镇住宅其他商服
容积率：地上＞1.7且＜2.0地下＜0.6
绿地率：35%
建筑密度：＜20%
建筑高度：＞27且＜54米
出让年限：住宅70年商服40年
挂牌起始价：楼面地价元/平
该地块位于华润置地崑崙御二期西侧，新立城小学南侧。
04
经开地块详情
宗地代码：GB、GB、GX、GX
土地位置：经济技术开发区东至仙台大街、西至深圳街南至南湖大路、北至昆山路
土地面积：㎡
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地、商务金融用地
容积率：A＞2.4且＜2.8（地下容积率＜0.6）；B＜2.5（地下容积率＜0.65）
绿地率：A＞35%；B＞30%
建筑密度：A＜20%；B＜50%
建筑高度：A＜80米；B＜米
出让年限：住宅70年商服40年
挂牌起始价：楼面地价元/平
乐居小编将进行现场直播
敬请期待
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